Le Vaillant, votre projet immobilier à Aubervilliers.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces SOGEPROM Ile-de-France.

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Résidence
Le Vaillant à Aubervilliers (93)
AUBERVILLIERS (93)
Petite résidence
Espaces extérieurs
Proche des transports

Le Vaillant à Aubervilliers (93) vous propose 30 logements du 2 au 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine. Cet ensemble bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du métro (lignes 7, 12, et future ligne 15 desservant Paris en quelques minutes) et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien.

Vous pourrez également profiter des espaces verts du parc Stalingrad, situé juste en face de la résidence Le Vaillant.

  • Espaces extérieurs privatifs (loggias et balcons)
  • Logements aux surfaces généreuses et idéalement orientés
  • Isolation thermique performante
  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage
  • Parking en sous-sol sécurisé accessible par émetteur
  • Locaux vélos sécurisés
  • Cœur d’îlot paysager
AUBERVILLIERS
93
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Résidence secondaire
Investissement

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Mentions légales

(1) Le prêt à taux zéro

Prêt réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur – Montant du prêt variant en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer, des performances énergétiques du logement et du montant du ou des autres prêts concourant au financement de l’acquisition – Durée du remboursement en fonction des ressources de l’emprunteur – Détail des conditions en espace de vente ou sur www.sogeprom.fr dans la rubrique « Votre projet » : http://www.sogeprom.fr/pret-a-taux-zero

(2) Le dispositif PINEL

L’article 5 de la loi n° 2014-1654 du 29 décembre 2014, dit « dispositif Pinel » permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location pris par l’acquéreur. La réduction d’impôts varie de 12 à 21%. Cette réduction s’applique aux logements respectant certaines conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux, sur le site internet www.sogeprom.fr. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par SOGEPROM Toulouse Métropole et le groupe SOGEPROM dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez le site www.sogeprom.fr pour en savoir plus.

(3) RT2012 (RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012)

L’obtention de ce label, validée à l’achèvement des travaux de la résidence, constitue l’assurance que la consommation d’énergie primaire du bâtiment se limite à un maximum de 50 kWh EPl (m² an) en moyenne.

(4) NF HABITAT

TVA à 5.5 % sous réserve de signature d’un contrat de réservation d’un appartement du programme « Le Vaillant » à Aubervilliers, et de respecter les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, et en particulier une acquisition à usage de résidence principale par l’acquéreur, sous réserve de conditions de ressources.

Mentions légales - Générales

*Offre spéciale : frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce pour l'achat d'un appartement du 2 au 4 pièces, sur une sélection de lots (2 pièces lot 16, 3 pièces lots 12, 26 et 31, 4 pièces lot 54). Remise supplémentaire de 7 000€ sur les lots 12 et 44, et 12 000€ sur le lot 54. Offre valable pour les 3 premiers contrats de réservation signés avant le 31/01/24. Pour un achat en résidence principale sur la résidence Le Vaillant à Aubervilliers (93). Pour tout nouveau réservataire, dans la limite des stocks disponibles.

**Source Google Maps

Les illustrations sont non contractuelles et sont à caractère d’ambiance – Perspectivistes Vizion Studio et Hubstairs 3D – Architecte MYRIAM SZWARC – Reproduction interdite, tous droits réservés.

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Conformément à l’article L156‐1 du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 Avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU) ou depuis son site Internet : http://medimmoconso.fr.

SOCIÉTÉ ÉDITRICE :

34-40 rue Henri Regnault 92400 – Courbevoie

S.A.S. au capital de 40 000 €

Le numéro d’inscription au Registre du Commerce et des Sociétés : RCS Nanterre 444 562 029 – SIRET : 05450081400055

Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 79 950016535

HÉBERGEMENT :

OVH

2 rue Kellermann, 59100 Roubaix

Téléphone: 1007

Développement et graphisme : SociétéMKI

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